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千葉駅周辺の賃貸管理対応の不動産会社

※以下手数料情報は2020年10月時点の情報です

千葉駅前に店舗を構える老舗の不動産会社。地元を中心に不動産売買や賃貸仲介業を行っています。ワンルームからファミリータイプまで幅広い賃貸物件を取り扱い、管理業務以外にも土地や建物を有効活用するためのコンサルティング業務も行っています。

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大同興業の口コミ・評判

大同興業株式会社は、不動産業者として数多くの管理物件を取り扱う。特に、担当者が洗練され、真摯に取り組む姿勢は依頼者やオ-ナ-にとって心強い業者です。

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E5%A4%A7%E5%90%8C%E8%88%88%E6%A5%AD%E3%80%80%E5%8D%83%E8%91%89%E3%80%80+%E5%8F%A3%E3%82%B3%E3%83%9F&sca_esv=579729357&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=qJJIZYrQLIeKoAT-3pH4DA&ved=0ahUKEwiKxNz-6a6CAxUHBYgKHX5vBM8Q4dUDCBA&uact=5&oq=%E5%A4%A7%E5%90%8C%E8%88%88%E6%A5%AD%E3%80%80%E5%8D%83%E8%91%89%E3%80%80+%E5%8F%A3%E3%82%B3%E3%83%9F&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiIuWkp-WQjOiIiOalreOAgOWNg-iRieOAgCDlj6PjgrPjg58yCBAhGKABGMMESPwOUPsEWI4OcAF4AZABAJgB9QGgAcsHqgEFMC41LjG4AQPIAQD4AQHCAgoQABhHGNYEGLADwgIEEAAYHsICDBAhGKABGMMEGAoYKsICChAhGKABGMMEGAriAwQYACBBiAYBkAYK&sclient=gws-wiz-serp#lrd=0x602284af9a3a255d:0xc0a9532f1a355807,1,,,,)

昭和47年に設立したとうこう土地は、稲毛と西千葉、千葉を中心に営業している不動産会社です。店子募集の広告や契約、入居者審査、店子からの依頼やクレーム処理など賃貸管理業務全般に対応しています。賃貸物件の不動産を売却等の相談にも応じています。

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とうこう土地の口コミ・評判

親切丁寧で親しみやすい店!何かと理由を付けて行きたくなる所です。

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E3%81%A8%E3%81%86%E3%81%93%E3%81%86%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E3%80%80%E5%8D%83%E8%91%89&sca_esv=583899177&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=fAVbZe33HvPr1e8P8NeByAY&ved=0ahUKEwjtpdyDgtKCAxXzdfUHHfBrAGkQ4dUDCBA&uact=5&oq=%E3%81%A8%E3%81%86%E3%81%93%E3%81%86%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E3%80%80%E5%8D%83%E8%91%89&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiG-OBqOOBhuOBk-OBhuWcn-WcsOOAgOWNg-iRiTIGEAAYHhgNSIAMUOgBWLYJcAF4AZABAZgBqAOgAasJqgEJMC40LjAuMS4xuAEDyAEA-AEBwgIKEAAYRxjWBBiwA8ICBRAAGIAEwgIEEAAYHuIDBBgAIEGIBgGQBgI&sclient=gws-wiz-serp#lrd=0x6022849ebb538f61:0x8bed2bcb82d8b665,1,,,,)

長年地域に密着して不動産業に携わってきた栗原興業は、千葉市の立地や環境に対応した家賃相場に詳しいのが特徴。清掃や設備点検、修繕なども栗原興産で請け負っていて、物件の異常や異変を定期的にチェックしてくれます。

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栗原興産の口コミ・評判

管理されている物件に関する様々な相談を栗原様へさせて頂いております。いつも的確かつ迅速に対応頂き助かっています。

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E6%A0%97%E5%8E%9F%E8%88%88%E7%94%A3&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&oq=%E6%A0%97%E5%8E%9F%E8%88%88%E7%94%A3&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOTIHCAEQABiABDIHCAIQABiABDIHCAMQABiABDIHCAQQABiABDIGCAUQRRg90gEHMjEzajBqOagCALACAA&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x602284b57c12f66b:0x95977f4e1b6b34a5,1,,,,)

創業1970年の明日香ホームには、不動産業に長年携わってきたベテランスタッフが在籍しています。管理委託については、空室対策や契約関係、家賃滞納の催促などの一連の管理業務を依頼でき、リフォームなども応じています。

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5~10%

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明日香ホームの口コミ・評判

明日香ホームさんに賃貸不動産管理を依頼した者です。対応が早く、すぐに物件調査に来てくれました。収益物件を始めて日が浅い事などを伝えると、分かりやすく様々な角度からのアドバイスをしてくれました。(後略)

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E6%98%8E%E6%97%A5%E9%A6%99%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%80%80%E5%8D%83%E8%91%89&sca_esv=583899177&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=HvpaZdTVMcexoASy85QQ&ved=0ahUKEwjU3KKY99GCAxXHGIgKHbI5BQIQ4dUDCBA&uact=5&oq=%E6%98%8E%E6%97%A5%E9%A6%99%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%80%80%E5%8D%83%E8%91%89&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiG-aYjuaXpemmmeODm-ODvOODoOOAgOWNg-iRiTIFEAAYgARI2hpQywFY7hZwBXgBkAEAmAGnAaAB3AqqAQQwLjEwuAEDyAEA-AEBwgIKEAAYRxjWBBiwA8ICCBAAGIAEGKIEwgIFECEYoAHCAgcQABiABBgEwgIGEAAYBBge4gMEGAAgQYgGAZAGCQ&sclient=gws-wiz-serp#lrd=0x6022838167049315:0x4bfaeaf8138d4373,1,,,,)

REXIAでは、トータルした賃貸物件管理の委託以外に、募集業務だけを依頼したいというオーナーのために「一般募集」のサービスも行っています。また、できるだけオーナーの希望にそえるように賃貸管理の項目変更の相談にも応じています。

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5%

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REXIAの口コミ・評判

親身になって色々と提案していただきました。ありがとうございました!

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=REXIA&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&oq=REXIA&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyCQgAEEUYORiABDIHCAEQABiABDIHCAIQABiABDIHCAMQABiABDIHCAQQABiABDIHCAUQABiABDIHCAYQABiABDIGCAcQRRg80gEHNzgyajBqOagCALACAA&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x602284b0d674a739:0x9526d9e6c07c3772,1,,,,)

アイ・イー・セレクトは、千葉市内に4つの店舗を持つ不動産会社で、千葉市を中心に展開しています。そのため、店舗に来たお互いの入居希望者を紹介しあうことが可能です。賃貸物件管理は24時間管理とリフォームに対応しています。

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アイ・イー・セレクトの口コミ・評判

普通に丁寧と優しくて対応してくれた。(後略)

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%83%BB%E3%82%A4%E3%83%BC%E3%83%BB%E3%82%BB%E3%83%AC%E3%82%AF%E3%83%88%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE&sca_esv=583886642&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=OPJaZdKVEKzn1e8Px-qNyAM&oq=%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%83%BB%E3%82%A4%E3%83%BC%E3%83%BB%E3%82%BB%E3%83%AC%E3%82%AF%E3%83%88&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiHuOCouOCpOODu-OCpOODvOODu-OCu-ODrOOCr-ODiCoCCAAyBRAAGIAEMgUQABiABDIFEAAYgAQyBRAAGIAEMgUQABiABDIFEAAYgAQyBRAAGIAEMgUQABiABDIFEAAYgAQyBRAAGIAESIMPUL8EWL8EcAF4AZABAJgBdKABdKoBAzAuMbgBA8gBAPgBAcICChAAGEcY1gQYsAPiAwQYACBBiAYBkAYB&sclient=gws-wiz-serp#lrd=0x602284ba64b1e0dd:0xa302794a1ba77de6,1,,,,)

海浜不動産は、家賃未払いや家賃滞納のリスクを軽減するために「賃料保証制度」を設けています。また、入居者に支払いが遅れた理由をカウンセリングするなどのケアやクレーム処理にも対応。安心して一括管理を任せることができます。

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海浜不動産 千葉支店の口コミ・評判

海浜不動産 千葉支店の口コミは見つかりませんでした。

ビルネットグループの一員として、不動産業務に関する豊富な知識とノウハウで持っている恵寿。さまざまなアプローチ方法で入居者を集客して空き室問題に対応しています。火災保険や地震保険などの見直しや代行手続きも行ってくれます。

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恵寿の口コミ・評判

恵寿の口コミは見つかりませんでした。

なごみは、他の仲介業者と連携して入居者を幅広く募集したり、集客を高めるための物件の改善点などをアドバイスするコンサルティングも行っています。また、オーナーが依頼したい業務項目をカスタマイズできるサービスも提供しています。

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5%

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なごみの口コミ・評判

(前略)売主の大手ハウスメーカー系管理会社が後出しでメンテナンス契約やサブリース契約の維持などその他色々付随させようとさせてくるのを、しっかりと断ってくれた。また連絡も積極的で、スクリーンショットで必要な情報を送ってくれたりなど、効率的で融通がきくところが多かったように感じる。

引用元:不動産投資のミカタ(https://mikata.top/toushi/companies/1396)

ハウスパートナーは、東京・千葉・埼玉で展開する不動産会社です。千葉県内には13店舗(2023.10月現在)あるため、各店舗と連携を取りながら入居者を集めることが可能。ハウスパートナーが賃貸物件を借り上げる「一括借り上げ契約」も実施しています。

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ハウスパートナー千葉店の口コミ・評判

話しやすくて相談しやすかったので良かったです。

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%88%E3%83%8A%E3%83%BC%E5%8D%83%E8%91%89%E5%BA%97%E3%80%80+%E5%8F%A3%E3%82%B3%E3%83%9F&sca_esv=579729357&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=yJNIZZHsN8-K2roPrLmkwAg&ved=0ahUKEwiR8JGI666CAxVPhVYBHawcCYgQ4dUDCBA&uact=5&oq=%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%88%E3%83%8A%E3%83%BC%E5%8D%83%E8%91%89%E5%BA%97%E3%80%80+%E5%8F%A3%E3%82%B3%E3%83%9F&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiLuODj-OCpuOCueODkeODvOODiOODiuODvOWNg-iRieW6l-OAgCDlj6PjgrPjg58yBRAAGIAESI8CUABYAHAAeACQAQCYAYUBoAGFAaoBAzAuMbgBA8gBAPgBAvgBAeIDBBgAIEGIBgE&sclient=gws-wiz-serp#lrd=0x602285f06abdb531:0x2f01441e47ef8525,1,,,,)

ハウスコムは大東建託グループの1つです。系列店舗が多いので、お互いに入居希望者を紹介しあうことができます。また、千葉支店は賃貸契約における法人契約を取り扱っている店舗のため、オフィスや社宅などの用途に賃貸できる契約も可能。

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ハウスコム千葉店の口コミ・評判

すごく丁寧な対応でした。ここにして良かったと思います。

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%E3%82%B3%E3%83%A0%E5%8D%83%E8%91%89%E5%BA%97&sca_esv=579729357&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=dpVIZeWWL9GF-QaL1LGABA&ved=0ahUKEwjlqY7V7K6CAxXRQt4KHQtqDEAQ4dUDCBA&uact=5&oq=%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%E3%82%B3%E3%83%A0%E5%8D%83%E8%91%89%E5%BA%97&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiGOODj-OCpuOCueOCs-ODoOWNg-iRieW6lzIFEAAYgARIhgdQlwVYlwVwAXgBkAEAmAGFAaABhQGqAQMwLjG4AQPIAQD4AQHCAgoQABhHGNYEGLAD4gMEGAAgQYgGAZAGCg&sclient=gws-wiz-serp#lrd=0x602284b0b4b26941:0x9d965f42fbabaaa5,1,,,,)

三井のリハウスは、全国に店舗展開する大手不動産会社という利点を活かした入居者の集客力を期待できます。また、複数の賃貸管理プランを用意しており、オーナーの希望する委託プランを選ぶこともできます。

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9%
※条件:転貸型(プラチナ)の場合

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サブリースなら -

三井のリハウスの口コミ・評判

素早い対応に感謝いたします。丁寧なご説明も好感が持てました。

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E4%B8%89%E4%BA%95%E3%81%AE%E3%83%AA%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%E5%8D%83%E8%91%89%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%BC&sca_esv=579729357&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=fZVIZeT4A8qa0-kPx6e12AQ&ved=0ahUKEwikq47Y7K6CAxVKzTQHHcdTDUsQ4dUDCBA&uact=5&oq=%E4%B8%89%E4%BA%95%E3%81%AE%E3%83%AA%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%E5%8D%83%E8%91%89%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%BC&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiJ-S4ieS6leOBruODquODj-OCpuOCueWNg-iRieOCu-ODs-OCv-ODvDIFEAAYgARIjgRQAFgAcAB4AZABAJgBjwGgAY8BqgEDMC4xuAEDyAEA-AEC-AEB4gMEGAAgQYgGAQ&sclient=gws-wiz-serp#lrd=0x602284b69776688b:0x748e5e9299755e41,1,,,,)

老舗不動産と千葉市に根付く桃太郎不動産は、賃貸管理戸数が多く、千葉市内の賃貸物件のニーズや状況などを正確に把握しています。オーナーからの依頼物件を優先的にアピールして入居者を募集してくれます。賃貸の法人契約の依頼もできます。 

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記載なし

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桃太郎不動産の口コミ・評判

西千葉の不動産屋をいくつか回ったが、1番まともだと感じた。昔からある、街の良い不動産屋という印象。管理物件や部屋数もここら辺では1番多いとか。大手ほどガチガチじゃなくて柔軟に対応してくれて良い条件で契約ができたので良かった。高いお金を払って格式高いサービスを受けたいなら他に行くべき。

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E6%A1%83%E5%A4%AA%E9%83%8E%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3&sca_esv=579729357&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=KpZIZeqYNP-N2roPhJq-uAQ&ved=0ahUKEwjq1f2q7a6CAxX_hlYBHQSND0cQ4dUDCBA&uact=5&oq=%E6%A1%83%E5%A4%AA%E9%83%8E%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiEuahg-WkqumDjuS4jeWLleeUozIHEAAYigUYQzIFEAAYgAQyBRAAGIAEMgUQABiABDIFEAAYgAQyBRAAGIAEMgUQABiABDIFEAAYgAQyBRAAGIAEMgUQABiABEitG1CECVjBEHABeAGQAQCYAX6gAfABqgEDMC4yuAEDyAEA-AEBwgIKEAAYRxjWBBiwA-IDBBgAIEGIBgGQBgo&sclient=gws-wiz-serp#lrd=0x6022849ec4fbfd1f:0xa31e24da8727adfc,1,,,,)

ランドハートは、「一般仲介コース」「管理・集金代行コース」「一括・部分借り上げコース」という3つの賃貸管理委託を用意してます。また、オフィスや社宅などの法人契約も取り扱っているため、入居者の間口を広げることもできます。 

管理手数料

5%
※条件:管理・集金代行コースの場合

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ランドハートの口コミ・評判

気持ちよく契約させていただきました。引き続き良いお付き合いさせていただけたらと思います。

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%8F%E3%83%BC%E3%83%88%E3%80%80%E5%8D%83%E8%91%89&sca_esv=579729357&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=cpZIZef-EcOw2roPwoevsAM&ved=0ahUKEwjn_4XN7a6CAxVDmFYBHcLDCzYQ4dUDCBA&uact=5&oq=%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%8F%E3%83%BC%E3%83%88%E3%80%80%E5%8D%83%E8%91%89&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiG-ODqeODs-ODieODj-ODvOODiOOAgOWNg-iRiTIFEAAYgAQyBRAAGIAEMgYQABgeGA8yBhAAGAUYHjIIEAAYCBgeGA8yCBAAGAgYHhgPSMwRUMoBWMsPcAR4AZABAJgBiwKgAd0HqgEFMC42LjG4AQPIAQD4AQHCAgoQABhHGNYEGLADwgIHEAAYBBiABMICBRAAGKIE4gMEGAAgQYgGAZAGBQ&sclient=gws-wiz-serp#lrd=0x602284b6a260836f:0x6dd8f6291717b7cf,1,,,,)

ランドハートは、「一般仲介コース」「管理・集金代行コース」「一括・部分借り上げコース」という3つの賃貸管理委託を用意してます。また、オフィスや社宅などの法人契約も取り扱っているため、入居者の間口を広げることもできます。 

管理手数料

5%
※条件:管理・集金代行コースの場合

滞納保証 24時間対応窓口 退去時の立会い リフォーム提案
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ランドハートの口コミ・評判

気持ちよく契約させていただきました。引き続き良いお付き合いさせていただけたらと思います。

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%8F%E3%83%BC%E3%83%88%E3%80%80%E5%8D%83%E8%91%89&sca_esv=579729357&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=cpZIZef-EcOw2roPwoevsAM&ved=0ahUKEwjn_4XN7a6CAxVDmFYBHcLDCzYQ4dUDCBA&uact=5&oq=%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%8F%E3%83%BC%E3%83%88%E3%80%80%E5%8D%83%E8%91%89&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiG-ODqeODs-ODieODj-ODvOODiOOAgOWNg-iRiTIFEAAYgAQyBRAAGIAEMgYQABgeGA8yBhAAGAUYHjIIEAAYCBgeGA8yCBAAGAgYHhgPSMwRUMoBWMsPcAR4AZABAJgBiwKgAd0HqgEFMC42LjG4AQPIAQD4AQHCAgoQABhHGNYEGLADwgIHEAAYBBiABMICBRAAGKIE4gMEGAAgQYgGAZAGBQ&sclient=gws-wiz-serp#lrd=0x602284b6a260836f:0x6dd8f6291717b7cf,1,,,,)

入居者の斡旋と家賃滞納への対応を重視しているハナザワ興産。高い入居率を実現させるサポートや物件の清掃、点検、管理等、退去後の手続き代行も実施しています。また、高齢なオーナーに対して老人ホームを紹介してくれたり、ホーム入居後の自宅の活用等にも対応してくれます。 

管理手数料

記載なし

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ハナザワ興産の口コミ・評判

とても礼節丁寧に対応して頂ける不動産屋さんです。親切にしていただきとても嬉しかったです。あと介護関係の不動産なども対応していますし、資格と経験ある方がいらっしゃいます。何かあったらまた頼もうと思えます!

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E3%83%8F%E3%83%8A%E3%82%B6%E3%83%AF%E8%88%88%E7%94%A3%E3%80%80%E5%8D%83%E8%91%89&sca_esv=583899177&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=gAVbZfKuEcrq1e8PiKSNsAk&ved=0ahUKEwjy7sKFgtKCAxVKdfUHHQhSA5YQ4dUDCBA&uact=5&oq=%E3%83%8F%E3%83%8A%E3%82%B6%E3%83%AF%E8%88%88%E7%94%A3%E3%80%80%E5%8D%83%E8%91%89&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiG-ODj-ODiuOCtuODr-iIiOeUo-OAgOWNg-iRiTIFEAAYgAQyCRAAGIAEGAQYJTIGEAAYCBgeMgYQABgIGB5IuQFQAFgAcAB4AZABAJgBggGgAYIBqgEDMC4xuAEDyAEA-AEC-AEB4gMEGAAgQYgGAQ&sclient=gws-wiz-serp#lrd=0x602284b03bb7bfc3:0x93388965db0871b7,1,,,,)

マンスリーマンション・ビジネスホテル・家電家具付き賃貸などの事業展開をしているリブマックスは、不動産に関係するさまざまなノウハウと専門知識を持っており、賃貸物件管理もしっかりサポートしてくれます。ビルの設備管理やリノベーション、警備や清掃業務なども任せられるのがメリット。 

管理手数料

記載なし

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リブマックス千葉店の口コミ・評判

リブマックス千葉店の口コミは見つかりませんでした。

取引オーナー数や年間賃貸斡旋件数などトップクラスのアパマンショップ。その実績とノウハウを活かした賃貸の法人契約も取り扱っています。また、オーナーから賃貸物件を借りてApaman Propertyが賃貸人となり、入居者に転賃するシステム「サブリース」も実施しています。 

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記載なし

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アパマンショップ千葉富士見店(高品ハウジング)の口コミ・評判

アパマンショップ千葉富士見店の口コミは見つかりませんでした。

千葉県内の賃貸物件に強いARESレジデンシャル。「一般募集契約」と「管理委託契約」、「サブリース契約」の3つの方法で賃貸物件を管理しています。契約業務から入居後のトラブル対応、空室時家賃収入、家賃集金の代行、滞納管理催促、内装手配などあらゆる業務に対応可能です。

管理手数料

3%

滞納保証 24時間対応窓口 退去時の立会い リフォーム提案
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ARESレジデンシャルの口コミ・評判

とても好感が持てる対応をして頂きました。

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=ARES%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%AB%E3%80%80%E5%8D%83%E8%91%89&sca_esv=579729357&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=apdIZcn7DP2h0-kP1s6WgAo&ved=0ahUKEwjJ2KHD7q6CAxX90DQHHVanBaAQ4dUDCBA&uact=5&oq=ARES%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%AB%E3%80%80%E5%8D%83%E8%91%89&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiIkFSRVPjg6zjgrjjg4fjg7Pjgrfjg6Pjg6vjgIDljYPokYkyBRAAGIAESOIKUKUDWK8JcAF4AZABAJgBdqABsQWqAQMwLja4AQPIAQD4AQHCAgoQABhHGNYEGLADwgIHEAAYBBiABMICBhAAGAQYHuIDBBgAIEGIBgGQBgo&sclient=gws-wiz-serp#lrd=0x602284b45b2fcfd7:0x8f958f1c7e1b168c,1,,,,)

CMや屋外広告など広告媒体の他、グループ会社である空き室情報サービス「CHINTAI」などさまざまな広告戦略で入居者を集めることができます。また、一般的な賃貸物件管理業務以外にも、巡回点検清掃やEV点検、貯水槽点検・清掃 給水ポンプ点検などのオプションを加えることも可能。 

管理手数料

記載なし

滞納保証 24時間対応窓口 退去時の立会い リフォーム提案
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エイブル千葉店の口コミ・評判

一つひとつとても丁寧に対応して下さったので良い印象でした

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%83%96%E3%83%AB%E5%8D%83%E8%91%89%E5%BA%97&sca_esv=579729357&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=bpdIZdrfCK6V2roP6-GF0Ac&ved=0ahUKEwjazpHF7q6CAxWuilYBHetwAXoQ4dUDCBA&uact=5&oq=%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%83%96%E3%83%AB%E5%8D%83%E8%91%89%E5%BA%97&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiFeOCqOOCpOODluODq-WNg-iRieW6lzIFEAAYgAQyBRAAGIAEMgUQABiABDIFEAAYgAQyBBAAGB5I1QhQ4gVY4gVwAngBkAEAmAGCAaABggGqAQMwLjG4AQPIAQD4AQL4AQHCAgoQABhHGNYEGLAD4gMEGAAgQYgGAZAGCg&sclient=gws-wiz-serp#lkt=LocalPoiReviews&rlimm=8322209732248771970)

タウンハウジングでは、賃貸管理業務の全てを代行する「家賃保証システム」や、専門的業務だけの代行サービスの「集金管理システム」、テナントの確保を優先する「専任募集」から選べます。また物件の売買やリフォーム、税務や相続の相談など総合的なサポートが可能。 

管理手数料

5%
※集金管理システムの管理メニューの場合

滞納保証 24時間対応窓口 退去時の立会い リフォーム提案

タウンハウジング千葉店の口コミ・評判

話もスムーズで、テキパキ対応頂けました。お話も親身に聞いて頂けたので、リラックスして過ごせました。

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B8%E3%83%B3%E3%82%B0%E5%8D%83%E8%91%89%E5%BA%97&sca_esv=579729357&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=GplIZd_vELvf2roP0JqM6Aw&ved=0ahUKEwjf5KSR8K6CAxW7r1YBHVANA80Q4dUDCBA&uact=5&oq=%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B8%E3%83%B3%E3%82%B0%E5%8D%83%E8%91%89%E5%BA%97&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiIeOCv-OCpuODs-ODj-OCpuOCuOODs-OCsOWNg-iRieW6lzIFEAAYgAQyBhAAGB4YDzIGEAAYHhgPMgYQABgeGA9I9gdQnAZYnAZwAXgBkAEAmAF5oAF5qgEDMC4xuAEDyAEA-AEC-AEBwgIKEAAYRxjWBBiwA-IDBBgAIEGIBgGQBgo&sclient=gws-wiz-serp#lrd=0x602284b6a366e7c3:0x5426acce3b7f1cc6,1,,,,)

ねいばーふっどは、賃貸物件専門に取り扱っている不動産仲介業者。滞納保証や24時間管理サポートなどの基本サービスを含む管理手数料が「基本3%」と相場より安いのが魅力です。複数の不動産ポータルサイトに出稿して入居者を広く募集しています。 

管理手数料

3%
※条件:一棟もの。それ以外の物件(区分・戸建)は5%で管理

滞納保証 24時間対応窓口 退去時の立会い リフォーム提案

ねいばーふっどの口コミ・評判

対応が素晴らしいです。おすすめの不動産です。

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E3%81%AD%E3%81%84%E3%81%B0%E3%83%BC%E3%81%B5%E3%81%A3%E3%81%A9&sca_esv=579729357&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=J5lIZZirBtWLoATKppPoCA&ved=0ahUKEwjY2rOX8K6CAxXVBYgKHUrTBI0Q4dUDCBA&uact=5&oq=%E3%81%AD%E3%81%84%E3%81%B0%E3%83%BC%E3%81%B5%E3%81%A3%E3%81%A9&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiFeOBreOBhOOBsOODvOOBteOBo-OBqTIHEAAYigUYQzINEAAYBBiABBixAxiDATIHEAAYBBiABDIHEAAYBBiABDINEAAYBBiABBixAxiDATIHEAAYBBiABDIHEAAYBBiABDIHEAAYBBiABDIHEAAYBBiABDIHEAAYigUYQ0j1BFChA1ihA3ACeAGQAQCYAXagAXaqAQMwLjG4AQPIAQD4AQL4AQHCAgoQABhHGNYEGLAD4gMEGAAgQYgGAZAGCg&sclient=gws-wiz-serp#lrd=0x602284b6cc2a57f7:0xb27ed69749d9d8e7,1,,,,)

多くの賃貸物件を扱っているホームメイトは、契約業務や苦情対応、家賃集金の代行、滞納管理催促、リフォームの手配、建物管理などすべてを自社で行っています。物件検索サイト「ホームメイト」も管理しています。

管理手数料

4%
※条件:家賃と利用駐車場料金の場合(税抜)

滞納保証 24時間対応窓口 退去時の立会い リフォーム提案

ホームメイト千葉店の口コミ・評判

ホームメイト千葉店の口コミは見つかりませんでした。

業界でもトップクラスの仲介件数を誇るミニミニ。メディアやネット広告だけでなく、大学や専門学校とも提携して入居者の集客力を伸ばしています。希望すれば、社宅や社員寮などの法人契約も可能。不安な空き室問題のサポートとなってくれるでしょう。

管理手数料

3.8%(城西)

滞納保証 24時間対応窓口 退去時の立会い リフォーム提案

ミニミニ千葉店の口コミ・評判

質問を色々しましたが、親切にしてもらって良かったです

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E3%83%9F%E3%83%8B%E3%83%9F%E3%83%8B%E5%8D%83%E8%91%89%E5%BA%97&sca_esv=579729357&rlz=1C1GCEU_jaJP998JP998&ei=hpxIZZrnNNCH-Aas0bLIDQ&ved=0ahUKEwiawqOz866CAxXQA94KHayoDNkQ4dUDCBA&uact=5&oq=%E3%83%9F%E3%83%8B%E3%83%9F%E3%83%8B%E5%8D%83%E8%91%89%E5%BA%97&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiFeODn-ODi-ODn-ODi-WNg-iRieW6lzIFEAAYgAQyBRAAGIAEMgQQABgeMgQQABgeMgQQABgeSI0HUK0DWK0DcAJ4AZABAJgBf6ABf6oBAzAuMbgBA8gBAPgBAvgBAcICChAAGEcY1gQYsAPiAwQYACBBiAYBkAYK&sclient=gws-wiz-serp#lrd=0x602284b6a4d00bf5:0x3c6a29a336274bb6,1,,,,)

レオパレスの賃貸管理では、面倒な請求書の発行や口座振替などの支払い手続き、入金処理まで一括管理。自社のコールセンターにて入居者からの苦情や依頼等も24時間対応しています。ビル全体が賃貸であれば、共用部の定期清掃や点検を実施して入居者の満足度を上げる業務も行っています。 

管理手数料

記載なし

滞納保証 24時間対応窓口 退去時の立会い リフォーム提案
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レオパレスセンター千葉の口コミ・評判

レオパレスセンター千葉の口コミは見つかりませんでした。

管理の質と手数料の安さを
両立する

千葉駅周辺でおすすめの
賃貸管理会社4選

不動産情報サイト事業者連絡協議会の調査(2019年)では、 入居者が賃貸不動産会社を選ぶ基準として、アクセスしやすい会社であることが挙げられています。(※)

そこで以下では、千葉駅各出口より徒歩10分以内に店舗を構える賃貸管理会社の中から、下記の条件を基に選定した、適切な管理と収益性の向上を叶えてくれそうな4社をご紹介します。掲載しているのは、下記の各条件すべてを持ち合わせている会社です。

※参照元:【PDF】不動産情報サイト事業者連絡協議会(https://www.rsc-web.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2022/05/191028.pdf)

【条件】

・適切な管理の指標として、下記3つのサービスを公式サイトで明記している
「滞納保証」「24時間対応窓口」「退去時の立会い」
・収益性向上の目安として、下記2つの情報を公式サイトで明記している
「リフォーム提案への対応」…空室リスクの低減による収益性向上
「管理手数料の割合」…毎月のコスト削減による収益性向上

(※2020年10月7日調査)
社名 ねいばーふっど ミニミニ千葉店 ホームメイト
千葉店
タウン
ハウジング
千葉店
手数料率 3%~ 3.8%~ 4%~ 5%~
想定年間
収益
698.4万円 692.64万円 691.2万円 684万円
公式サイト
【2020年10月7日調査】
※1…千葉駅各出口から徒歩10分以内に拠点を持つ賃貸管理会社のうち、公式サイトで「①滞納保証あり」「②24時間対応窓口あり」「③退去時の立会いあり」「④リフォーム提案あり」の内容を明記している会社をピックアップ。その中でも、公式サイト内で管理手数料の割合を明記している会社を、管理手数料の割合が小さい順に記載。
※2…各社の手数料率は公式サイトで確認できる下限を表記。物件の規模や管理の内容によって割合が異なるケースもあるため、上記の手数料率が適応されるかは各社に要問い合わせ。
※3…想定年間収益は、月額6万円×10戸の物件を任せた場合の満室状態での家賃収入から、各社の管理手数料を差し引いた「1年分の金額」を表記。
※4…総務省「平成30年住宅・土地統計調査」より算出した平均家賃により想定収益を計算
https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/tyousake.html